Immobilie verkaufen
Der Verkauf einer Immobilie zählt für viele Eigentümer zu den bedeutendsten wirtschaftlichen Entscheidungen ihres Lebens. Ob selbst genutztes Zuhause, geerbte Immobilie oder Kapitalanlage — jeder Verkauf bringt individuelle Herausforderungen mit sich.
Von der realistischen Preisfindung über die gezielte Vermarktung bis zur rechtssicheren Übergabe greifen zahlreiche Schritte ineinander. Ein gut vorbereiteter Verkaufsprozess verläuft erfahrungsgemäß entspannter und führt zu besseren Ergebnissen.
Immobilien sind Lebensentscheidungen. Wir behandeln sie auch so.
Unser Rundum-Service für Eigentümer
Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe kümmern wir uns um alles. Sie können sich zurücklehnen:
Professionelle Bewertung
Der realistische Marktwert Ihrer Immobilie — auf Basis aktueller Vergleichsdaten, fundiert und nachvollziehbar.
Unterlagen & Vorbereitung
Grundbuchauszug, Energieausweis, Bauakte: Wir beschaffen und prüfen alle Dokumente, die für einen reibungslosen Verkauf nötig sind.
Zielgruppen-Analyse
Familie, Kapitalanleger oder Doppelverdiener? Wir identifizieren die richtige Käufergruppe für Ihre Immobilie und richten die Vermarktung darauf aus.
Professionelle Vermarktung
Hochwertige Fotos, ansprechende Exposés und die richtigen Kanäle. Wir setzen Ihre Immobilie so in Szene, dass sie auffällt.
Individuelle Besichtigungen
Jeder Interessent wird einzeln durch Ihre Immobilie geführt. Alle Fragen werden persönlich und vor Ort beantwortet.
Verhandlung & Vertrag
Verhandlung in Ihrem Interesse, Koordination des Notartermins und Begleitung bis zur Schlüsselübergabe. Und darüber hinaus.
Wo wir Sie unterstützen können
Ein Immobilienverkauf ist für die meisten Menschen eine der größten finanziellen Entscheidungen ihres Lebens. Professionell begleitete Verkäufe erzielen im Schnitt 10–15 % höhere Verkaufspreise. Der Grund ist Handwerk: realistische Bewertung, gezielte Käuferansprache, professionelle Präsentation und erfahrene Verhandlungsführung.
Dazu kommt der Faktor Zeit. Ein Verkauf bindet über Monate Energie: Unterlagen beschaffen, Anfragen filtern, Besichtigungen koordinieren, Bonität prüfen, Verträge vorbereiten. Wir übernehmen das, damit Sie sich auf das konzentrieren können, was für Sie gerade wichtig ist.
Persönlich, transparent, verlässlich
Ein fester Ansprechpartner, der Ihr Objekt kennt, erreichbar ist und Sie regelmäßig über den aktuellen Stand informiert.
Volle Transparenz: Unsere Bewertung, unsere Strategie und unsere Konditionen legen wir offen auf den Tisch. Sie wissen jederzeit, was wir tun, warum wir es tun und was es kostet.
Auch nach dem Notartermin: Schlüsselübergabe, Zählerstände, Nachfragen vom Käufer: Wir bleiben Ihr Ansprechpartner, solange Sie uns brauchen. Das ist für uns keine Extraleistung, sondern selbstverständlich.
Sprechen wir über Ihren Verkauf
Gut beraten in jeder Lebenslage
Hinter jedem Immobilienverkauf steckt eine persönliche Geschichte. Ob Erbschaft, Trennung oder ein neuer Lebensabschnitt: Wir kennen diese Situationen und begleiten Sie mit Erfahrung, Einfühlungsvermögen und konkreten Lösungen.
Immobilie geerbtFristen, Steuern, Erbengemeinschaft: Was nach dem Erbfall zu tun ist.Mehr erfahren 
Immobilie & ScheidungSechs Optionen für Ihre gemeinsame Immobilie bei Trennung und Scheidung.Mehr erfahren 
Wohnen im AlterBarrierefreiheit, Umbau, Förderungen und Alternativen für Ihr Zuhause.Mehr erfahren Häufige Fragen zum Immobilienverkauf
Die Maklerprovision wird in Deutschland seit 2020 zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Die genaue Höhe besprechen wir im Erstgespräch, transparent und ohne versteckte Kosten. Die Bewertung Ihrer Immobilie ist bei uns kostenfrei.
Im Durchschnitt rechnen Sie mit 3 bis 6 Monaten vom Erstgespräch bis zum Notartermin, abhängig von Objekttyp, Lage und Marktlage. Gut vorbereitete Objekte mit realistischem Preis verkaufen sich oft deutlich schneller.
Nein. Wir übernehmen sämtliche Besichtigungen: einzeln, mit qualifizierten Interessenten und nach Terminabsprache. Sie müssen nicht einmal vor Ort sein, wenn Sie nicht möchten.
Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, Baubeschreibung, Flurkarte und bei Eigentumswohnungen die Teilungserklärung und Protokolle. Falls Ihnen Unterlagen fehlen, kümmern wir uns um die Beschaffung.
Ja. Für besondere Objekte oder auf Ihren Wunsch vermarkten wir Ihre Immobilie diskret über unser Netzwerk und vorgemerkte Suchkunden, ohne öffentliche Inserate auf Portalen.
Das hängt von Ihrer persönlichen Situation und der Marktlage ab. Grundsätzlich gilt: Ein realistisch bewertetes Objekt findet in fast jeder Marktphase einen Käufer. Wir beraten Sie ehrlich, ob der Zeitpunkt für Sie günstig ist.